“谁首付，再婚后房子归谁”，《婚姻法说明（三）》（以下全称“《说明三》”）一实施，有舆论指出，不会引发一股房产添名高潮。探访泉州市房地产管理部门得知，尚不因《说明三》实施后，拒绝在房产证上添名的案例，但咨询的人数不少。那特个名要不要交税，税务部门回应，“婚前房产契税税率3%，计税价格为评估价格的一半”，也就是说一套评估价为100万元的房产，要加个名，要缴纳契税1.5万元。

房产证上加名字及办理费用，主要分成三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带上好三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，再行在预检窗口告诉是来办理房产证减少未婚姓名事宜的，窗口工作人员不会审查递交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去涉及窗口办理。

3、办理房产证上加名字所须要费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图酬劳、5元张贴花费，如成功20天后可获得新的房产证。4、新的房产证可以原作密码，房地产交易中心不会告诉你一个初始密码，之后可自行变更。第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、再行去银行办理抵押更改申请(明确事宜请求咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所须要费用：除缴纳上述110元手续费外，如贷款是显公积金的，还须要另外缴纳100元;如贷款是人组形式的(公积金+商业贷款)，还须要另外缴纳200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没成婚或者没直系血源关系的，必须在房产证上加名字，情况不会简单很多，因为那将视作房屋买卖，必须递如下费用。

1、每平方米2.5元交易酬劳。2、反感5年，5.5%的营业税特1%个调税(时间段从产证均须日期到交易日未止)，剩5年则不必须。

3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方出让50%，所有的税按市场价格计算出来，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证下有几人出让的，产证权益按平均分。

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